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淮安房产贷款对象:具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、淮安房产贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、淮安抵押的房产,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
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1、提交住宅借款需求申请;
2、沟通,就住宅借款抵押意思表示一致;
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4、携带本人有效身份证和住宅借款抵押合同向淮安房管局办理抵押登记;
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①淮安银行流水;银行流水要覆盖住房借资月还款额的二倍以上;
②住房借资用途;不管是淮安企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许住房借资金额流入房市和投资市场;
③住房借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
借款人和投资者办理个人住宅抵押贷款,房产抵押商务活动贷款,二手房子抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款等时,需到相关部门办理住宅抵押手续,签订淮安住宅抵押贷款合同,保护双方权益,使淮安住宅不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,淮安贷款机构可以将抵押的住宅出售,并将所得款项返还出资人.